À l’automne 2026, les locataires du parc social seront appelés à choisir celles et ceux qui les représenteront pendant quatre ans au conseil d’administration ou de surveillance de leur bailleur. Ce scrutin concerne directement votre loyer, votre immeuble et la qualité du service rendu au quotidien.
1. Un rendez-vous démocratique à ne pas manquer
Dates à retenir
Le scrutin doit être organisé entre le 15 novembre et le 15 décembre 2026. La date exacte, la période de vote et les modalités pratiques seront communiquées par votre bailleur.
4 ans
Durée du mandat
1 voix
Par location ou occupation
15 nov. – 15 déc.
Période légale du scrutin
2. Qui sont les représentants des locataires ?
Ce sont des locataires élus par les habitants d’un même organisme HLM. Ils connaissent les réalités du parc social et portent la voix des résidents là où sont prises les décisions importantes. Une fois élus, ils siègent avec voix délibérative au sein du conseil d’administration ainsi qu’au conseil de concertation locative de leur bailleur.
Des élus proches de votre quotidien
- Ils écoutent et relaient les difficultés rencontrées dans les résidences.
- Ils défendent les droits et les intérêts collectifs des locataires.
- Ils rendent compte des décisions et favorisent le dialogue avec le bailleur.
3. Quel est leur rôle ?
Les représentants participent aux choix qui structurent la politique du bailleur et la vie des immeubles. Leur présence permet de confronter les décisions à l’expérience concrète des habitants.
- Budget, loyers et travaux : ils participent aux délibérations sur le budget, les orientations en matière de loyers, les opérations de construction, de rénovation et d’amélioration.
- Entretien et charges : ils font remonter les problèmes d’entretien, de réparations, de sécurité, de qualité de service et les préoccupations liées aux charges.
- Attribution des logements : un représentant des locataires siège notamment au sein de la CALEOL, la commission chargée de l’attribution des logements et de l’examen de leur occupation.
- Concertation : ils prennent part au dialogue locatif. Selon les désignations et l’organisation locale, des représentants des locataires ou de leurs associations interviennent aussi dans des instances de conciliation ou liées au DALO.
Le conseil de l’AFOC 75
Avant de voter, lisez les professions de foi et choisissez une liste capable de vous informer, de rester présente sur le terrain et de défendre vos intérêts pendant toute la durée du mandat.
4. Pourquoi chaque voix compte
À chaque élection HLM, une participation trop faible laisse une minorité décider de la représentation de tous. Pourtant, les choix du conseil d’administration ont des effets concrets sur votre logement et votre pouvoir d’achat.
Ne laissez pas une minorité choisir à votre place
Votre bulletin permet de désigner les personnes qui seront en mesure de vous représenter, d’alerter le bailleur et de défendre vos intérêts dans les instances de décision.
5. Qui peut voter et comment participer ?
Peuvent notamment voter les locataires ayant conclu leur contrat avec l’organisme au moins six semaines avant l’élection et ayant toujours la qualité de locataire. Certaines situations particulières sont également prévues par la réglementation. Chaque location, occupation ou sous-location concernée donne droit à une voix.
Trois réflexes pour participer
- Surveillez les informations de votre bailleur : courrier, affichage dans l’immeuble, espace locataire ou email.
- Consultez les listes et professions de foi afin de connaître les engagements des candidats.
- Votez selon les modalités indiquées : par correspondance, dans une urne et/ou par voie électronique, selon l’organisation retenue par votre bailleur.
6. Votez AFOC pour la défense de vos intérêts
L’AFOC agit aux côtés des locataires pour faire respecter leurs droits, améliorer leur cadre de vie et porter leurs préoccupations auprès des bailleurs. En 2026, saisissez-vous de votre bulletin de vote : votre voix donne du poids à votre représentation.
Une question sur les élections HLM 2026 ?
L’équipe de l’AFOC 75 est à votre disposition pour vous informer et vous accompagner.
Sources et références
Pièce jointe
